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399.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
399000 €
3.045 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort

Sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Syke – 131m², Terrasse & Garten

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt vom ersten Moment an: durch ihre Großzügigkeit, ihr Licht und einen Außenbereich, der im Alltag schnell zum Lieblingsplatz wird. Auf ca. 131m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die durch bodentiefe Fenster in jedem Raum mit Tageslicht durchflutet werden. Der eigene Eingang gibt Ihnen ein Plus an Privatsphäre und das gute Gefühl, in Ihren ganz eigenen Bereich zu kommen. Vom Wohnraum treten Sie direkt auf Ihre Terrasse und blicken in einen wunderschön angelegten Garten, der ideale Ort für den Morgenkaffee in der Sonne, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag. Auch im Inneren stimmt der Komfort: Der weitläufige Wohnbereich mit warmer Holzoptik und großzügigen Terrassentüren zum Garten geht nahtlos in den offenen Küchenbereich über, ein Raumkonzept, welches heute gefragter ist denn je und Kochen, Wohnen und Genießen zu einem einzigen, lichtdurchfluteten Erlebnis macht. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, das separate Gäste-WC sorgt für Komfort und Diskretion im Alltag. Ein Einbauschrank im Flur und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten durchdachten Stauraum für jeden Bedarf, der Alltag bleibt geordnet, ohne dass er irgendwo sichtbar wird. Die eigene Garage, sowie Parkmöglichkeiten vor dieser, machen das Angebot rundum bequem, die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an. Dank des umfangreich sanierten und top gepflegten Zustands müssen Sie nichts mehr investieren: Hier ist alles bereit für den Einzug.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 15 m²)
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Kein Balkon
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1968
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartZentralheizung: Heizstrahler, Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
3.045 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Syke, einer lebendigen Mittelstadt im Grünen, rund 20 Kilometer südlich von Bremen, die ihren Bewohnern etwas bietet, das in dieser Kombination selten geworden ist: Echte Ruhe, viel Platz und dennoch die volle Anbindung an eine Großstadt. Wer hier lebt, muss keine Kompromisse machen. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt → Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden – ist im Alltag einfach vorhanden, ohne dass man groß darüber nachdenken muss. Und wer Bremen braucht: Der Zug fährt im 30-Minuten-Takt und ist in rund 17 Minuten am Hauptbahnhof, schneller als viele innerstädtische Wege. Weitläufige Waldgebiete, das idyllische Hachetal mit seiner Auen- und Teichlandschaft, Radwege direkt vor der Tür, all das schafft eine besondere Lebensqualität. Hallenbäder, Freibad, Sportvereine, Golfclubs, Freizeit findet hier nicht irgendwo statt, sondern genau dort, wo man wohnt. Diese Wohnung liegt nicht einfach irgendwo. Sie liegt genau da, wo das Leben leichter wird.

Weitere Informationen

Bei Bedarf unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzierung. Aus einer Auswahl von über 500 Finanzierungspartnern filtere ich Ihre maßgeschneiderte Finanzierungslösung heraus, ohne, dass Sie von Bank zu Bank spazieren müssen, bequem, schnell und zuverlässig.

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Über den Anbieter

Im Glühmoor 5F, 28307 Bremen
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Online-ID: 26TAM9N8NSIH
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