3 Zimmer • 79 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zum Kauf
249950 €249.950 €
3.164 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
**Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großzügigem Wohnbereich**
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Altrip.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ca. 9 m² großen Südbalkon in sonniger Südausrichtung. Der Balkon ist zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Eckdusche sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Teilweise sind die Fenster und Balkontüren bereits mit Fliegengittern ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Im Gemeinschaftskeller stehen zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 305,00 €. Größere Reparaturen oder Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind aktuell nicht geplant.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249950 €249.950 €
3.163,92 €/m²
Hausgeld
305 €305 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.370 €1
Kaufpreis
249.950 €
Kaufnebenkosten
26.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.498 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altrip (67122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Altrip - einer beliebten und ruhigen Wohnlage nahe Ludwigshafen und Mannheim.
Altrip überzeugt durch seine naturnahe Umgebung direkt am Rhein sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Ludwigshafen, Mannheim sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen der Metropolregion Rhein-Neckar.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen entlang des Rheins sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2010
