Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 2016 umfangreich renoviert und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand sowie die Installation einer solar unterstützten Heizungsanlage.
Modernes Haus mit technischer Unterstützung in ruhiger Lage von Ennigerloh.
Zögern Sie nicht und wir beraten Sie gerne.
Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche offiziell genehmigte Ausbaufläche im Dachgeschoß der angrenzenden Doppelgarage.
Diese Fläche ist nicht ausgebaut. Kann ggf. als zusätzlicher Wohnbereich oder als gewerbliche Reserve umgebaut werden.
Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Der angelegte Gartenbereich bietet einen geschützten Rückzugsort neben der großen Dachterrasse.
Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernisierter Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
588 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.376,07 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennigerloh (59320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage von Ennigerloh. Die große Dachterrasse bietet Ausblick auf die Natur.
Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis gestattet.
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere Hinweise zum Datenschutz finden sie unter https://www.lampe-immobilienwarendorf. de/datenschutz/
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten und/oder die Veröffentlichung von Inhalten dieser Seiten auf anderen Plattformen ist stets der jeweilige Anbieter der Seiten verantwortlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2016
