Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €

2.833 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Töging, Erharting Töging am Inn (84513)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im oberbayerischen Raum zwischen den Städten Mühldorf am Inn und Altötting. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrparteienhäusern und viel Grün, was zu einer entspannten und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Töging am Inn für eine solide infrastrukturelle Anbindung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten im nahen Umfeld.

Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A94 besteht eine zügige Verbindung in Richtung München sowie nach Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Bahnhöfe in der Region ermöglichen darüber hinaus eine komfortable Weiterreise in das überregionale Verkehrsnetz.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Die reizvolle Landschaft des Inntals lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsflächen ergänzen das Angebot und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsachsen, wodurch sowohl Familien als auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.