Helle 3-Zimmer-Wohnung in Westerstede - ruhig gelegen und gut geschnitten
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 1993 erbaut wurde und über zwei Etagen verfügt. Die Wohnung selbst liegt auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Ein Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die insgesamt 76 m² Wohnfläche der Wohnung teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Die Küche ist separat. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und Pflanzen.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer zentral gelegenen Etagenwohnung schätzen. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Parks und Schulen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Mit einem eigenen Parkplatz und einem gepflegten Gebäudezustand bietet diese Immobilie ein rundum attraktives Gesamtpaket für anspruchsvolle Interessenten.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden, was die Wohnung bereits teilweise ausgestattet macht. Die Bodenbeläge sind sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich mit Laminat ausgelegt, während in den sanitären Räumen Fliesen verlegt sind. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.368,42 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich am Stadtrand von Westerstede, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Parks und Spazierwege, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Westerstede selbst ist eine lebendige Kleinstadt mit einem malerischen Stadtkern, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Großstadt Oldenburg schnell erreichbar, ideal für Ausflüge und Shoppingtouren.
Die Region um Westerstede ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem finden sich in der Umgebung viele traditionelle Bauernhöfe und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Insgesamt bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2022
