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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäude- und Erschließungskonzeption - Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus - Aufzuganlage und breite Verkehrsflächen - Hauswirtschaftliche und technische Nebenräume - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbauanforderungen
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Höhr-Grenzhausen (56203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort in einer strukturell gefestigten Mittelgebirgsregion mit etabliertem Versorgungsnetz und Einzugsgebiet über mehrere Gemeinden.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.
Gute Erreichbarkeit über überregionale Straßenverbindungen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung von Exposé, Grundrissen und Objektunterlagen erfolgt nach E-Mail-Anfrage.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
