Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
2.265 €/m²
5 Zimmer • 117 m² • 162 m² Grundstück

Einziehen und sich wohlfühlen!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² liegt zentral in Alverskirchen und wartet auf neue Eigentümer. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Münster und Everswinkel, während sich die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs dank der zentralen Lage unmittelbar vor der Haustür befinden. Auch Schulen, Freizeitmöglichkeiten und ein Kindergarten sind unweit entfernt. So garantiert diese Lage eine hohe Lebensqualität. Das Haus wurde 2012 umfänglich saniert und überzeugt mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung, die jedem Raum ein angenehmes Wohnklima verleiht.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
162 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

2.264,96 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alverskirchen, Everswinkel / Alverskirchen (48351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im schönen Münsterland liegt der Ortsteil Alverskirchen in der Gemeinde Everswinkel nur etwa 15 km von Münster entfernt. Diese Anbindung ermöglicht ruhiges Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Stadt und allen dort ansässigen Geschäften, Ärzten, Kindergärten, weiterführenden Schulen und Kulturangeboten. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und ermöglicht eine naturnahe Freizeitgestaltung. In Alverskirchen wird der Dorfcharakter mit Zukunftsperspektive großgeschrieben. Das wird insbesondere an der Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern rund um die Kirche und einer gelungenen Infrastruktur erkennbar. Ein Bäcker, diverse Sportstätten, eine Grundschule und ein Hotel mit Restaurantbetrieb finden sich innerhalb des Ortes.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Stefan BöckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WETQEW7LF5

Referenznummer: 8765

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