Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
240.000 €
3 Zimmer  •  85 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
240000 €
2.824 €/m²
3 Zimmer  •  85 m²  •  EG

Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, Kellerraum und Parkplatz

Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (3 Parteien, Baujahr 1994), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz, ein großer Kellerraum sowie eine private Gartenfläche zugeordnet.

Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise:
Wohnung 01, Erdgeschoss links und Dachgeschoss (1 Raum) nebst Gartenfläche, Parkplatz und Kellerraum, 4-Zimmer, rund 112 m² Wfl., Reserviert !
Wohnung 02, Erdgeschoss rechts nebst Gartenfläche, Parkplatz und Kellerraum, 3-Zimmer, rund 85 m² Wfl., 240.000,00 €
Wohnung 03, Dachgeschoss nebst Parkplatz und Kellerraum, 4-Zimmer, rund 135 m² Wfl., 350.000,00 €

Die damalige Teilungserklärung wird im Zuge der Verkäufe auf die heutigen Gegebenheiten und Ansprüche abgeändert werden!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rötlichen Verblendmauersteinen, Fassadenstärke etwa 42 cm, gedämmte Hohlschicht
Dach: Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen, baujahrestypische PV-Anlage vorhanden
Fenster: baujahrestypische Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Remeha, Baujahr 2019)
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 95,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 1994 (Gebäude), Gas
Sanitär: teilmodernisiertes Duschbad
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Besonderheiten: großer Privatkellerraum, Privatgarten, ältere Einbauküche sowie älterer Kaminofen
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit großer Terrasse, Rasenflächen, Einfriedungen und Nebengebäuden
Zustand: gepflegter Unterhaltungszustand

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.823,53 €/m²
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.760 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (2,9%)
6.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bloh, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in der Bad Zwischenahner Ortschaft Bloh in sehr ruhiger und von Einfamilienhäusern geprägter Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 5 km (Luftlinie), bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität Oldenburg sind es etwa 10 Pkw-Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 115, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian HorstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26WQ29J8BQIF
Referenznummer: 7820_2
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?