Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 90 m² Bitburg 54634

Wohnung zum Kauf
320000 €
3.556 €/m²
3 Zimmer • 90 m²

Attraktive Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Dank der durchdachten und praktischen Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Senioren.

Aufteilung:
Diele, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugängen zum Balkon, separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Garage.

Eine moderne, effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Immobilie. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht ein erstklassiges Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Ausgestattet sind die Räume der Wohnung mit wohnlichem Laminat oder langlebigen Fliesen. Zudem verfügen alle Fenster über zweifach verglaste Kunststofffenster mit praktischen Rollläden.

Eine Übernahme der Eigentumswohnung ist kurzfristig möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bitburg (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,38 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen