Wohnung zum Kauf - Erstbezug

206500 €206.500 €

4.634 €/m²

2 Zimmer  •  44,6 m²

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Spieka-Neufeld (27639)

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Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür, atmen die frische Nordseeluft ein und hören nichts außer dem Wind und den Möwen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser besonderen Eigentumswohnung in Spieka-Neufeld - direkt am Deich, dort, wo Ruhe, Natur und Weite den Alltag vergessen lassen.

In einem stilvollen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und eine Atmosphäre, die von Anfang an entschleunigt. Kein Lärm, kein Stress - nur Sie, die Natur und das beruhigende Gefühl, angekommen zu sein.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 44,56 m². Zwei helle, freundliche Zimmer schaffen einen Ort, der sowohl funktional als auch gemütlich ist. Die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: morgens ein Kaffee in der frischen Brise, abends ein Glas Wein bei untergehender Sonne - mit dem Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen zugeordneten Grundstücksanteil.

Auch in Sachen Komfort und Zukunftssicherheit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges Energiekonzept und angenehm niedrige laufende Kosten - ein beruhigender Gedanke in einer Zeit steigender Energiepreise.

Die Lage ist dabei kaum zu übertreffen: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Deich, vom Strand und vom charmanten Kutterhafen. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegt direkt vor Ihrer Haustür und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub. Ob lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das bewusste Genießen der Ruhe - hier bestimmen Sie das Tempo.

Und wenn Sie doch einmal mehr erleben möchten, erreichen Sie in kurzer Zeit Einkaufsmöglichkeiten in Nordholz sowie das lebendige Küstenflair von Cuxhaven mit seinen Häfen, Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten. Auch Freizeitangebote wie der nahegelegene Golfplatz oder das Watt'n Bad bieten zusätzliche Abwechslung.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Durchatmen, zum Ankommen und zum Bleiben. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als wertstabile Kapitalanlage: Hier investieren Sie in Lebensqualität.













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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.70, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 12.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 11.10, Distanz zum Bus: 0.60