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69.000 €
1,5 Zimmer  •  36 m²
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Wohnung zum Kauf
69000 €
1.917 €/m²
1,5 Zimmer  •  36 m²

Vermietete Maisonettewohnung mit Schwimmbad in Lahnstein.

Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung ist Teil eines Wohnkomplexes in Lahnstein. Sie ist gebaut worden damit der Bewohner sich wohl fühlen kann.
Errichtet würde das Mehrfamilienhaus im Jahre 1980 und ist dafür ausgelegt, dass Sie ruhig und in der Natur leben können.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, über dem Schwimmbad und besitzt einen Balkon.

Vor dem Haus befindet sich eine Parkplatzanlage. Ein Stellplatz davon ist dieser Wohnung zugeordnet.

Merkmale

  • vermietet
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Swimmingpool
Im unteren Teil dieser Wohnung finden Sie das Wohnzimmer als offene Version mit der Küche verbunden. In dieser Etage ist auch das Badezimmer mit Badewanne installiert.
Vom Wohnbereich aus kommen sie auf den Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum Schlafzimmer, welches Galerieartig über den Wohnraum gebaut wurde. Von hier aus haben Sie den erhabenen Blick aus dem Fenster und über das Wohnzimmer.

Eine Einbauküche ist in der Wohnung installiert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
69000 €
1.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lahnstein auf der Höhe, Lahnstein (56112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist malerisch direkt auf der Lahnhöhe gelegen, unweit des medizinischen Zentrums Lahnhöhe. Die Wohnung selbst befindet sich im Wohngebiet "Ferienpark Rhein-Lahn". In der näheren Umgebung befindet sich unter anderem der Lahnsteiner Kur- und Heilwald und das Wyndham Garden Hotel , Geschäfte und für den täglichen Bedarf und Behörden / Schulen sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter hat der Veröffentlichung der Bilder von den Räumlichkeiten nicht zugestimmt.
Die Bilder sind Beispiele. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1, 56626 Andernach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Artur EckstedtDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 26YIKR918RM5
Referenznummer: 306-05616
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