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Kreissparkasse Bitburg-Prüm
325.000 €
2 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
325000 €
3.869 €/m²
2 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

Moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und zwei Parkplätzen

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in einer Randlage und ist ideal für alle, die eine kleine Eigentümergemeinschaft bevorzugen.

Sie verfügt über einen offenen Wohn- / Essraum mit hochwertiger Einbauküche und Balkon, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem Gäste-WC. Hervorzuheben sind aufwändige Schreinerarbeiten und Einbauschränke in der gesamten Wohnung. Ein Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung der Waschmaschine in der Wohnung, ein Fahrradkeller im Erdgeschoss sowie zwei KFZ-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.

Das Objekt wurde 2019 in Massivbauweise als KfW-55-Haus errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung:
Gedämmtes Außenmauerwerk, dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage, Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe, Fußbodenbeläge mit Fliesen- und Holzdielenbelägen.

Vorteilhaft ist die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Parteien, was grundsätzlich günstigere Verwaltungs- und Absprachemöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie ist frei verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
3.869,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stahl, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Straße 46, 54634 Bitburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-EwenDein Kontakt
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Online-ID: 26ZAYUKR82LT
Referenznummer: 4716
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