Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Schwanewede!
Zum Verkauf steht eine gepflegte und aktuell vermietete Obergeschosswohnung in Schwanewede.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen hell gestalteten Flur. Dieser verbindet alle Räume miteinander.
Direkt auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Es ist schmal geschnitten und vollständig weiß gefliest. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Fenster am Ende des Raumes, welches für Tageslicht und Belüftung sorgt.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt das kleinste Zimmer der Wohnung, welches ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Raum ist hell und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Folgt man dem Flur weiter, befindet sich auf der linken Seite die Küche mit Einbauküche. Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch mit Sitzgelegenheiten. Ein Fenster sorgt auch hier für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Geradeaus am Ende des Flurs liegt das geräumige geschnittene Schlafzimmer.
Rechts vom Flur aus betritt man das Wohnzimmer, den größten Raum der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der gerne zum Verweilen einlädt.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
84500 €84.500 €
1.224,64 €/m²
Hausgeld
362 €362 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selbiger Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
93.433 €1
Kaufpreis
84.500 €
Kaufnebenkosten
8.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanewede (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schwanewede und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Ein nahegelegenes Reha- und Fitnesszentrum ergänzt das Angebot und bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Für Familien ist die Lage durch die Nähe zu einem Kindergarten sowie zu Schulen besonders praktisch. Zusätzlich befindet sich ein Waldgebiet in der Umgebung, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei 5.640,00 €.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
