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430.000 €
16 Zimmer  •  200 m²  •  213 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
430000 €
2.150 €/m²
16 Zimmer  •  200 m²  •  213 m² Grundstück

Exklusives Stadthaus in zentraler Bestlage von Ahlen – Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Innenstadt von Ahlen. Diese geräumige Immobilie bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wird privat verkauft. Für Käufer fallen daher keine zusätzlichen Maklerprovisionen an Das Haus verfügt über insgesamt 16 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, sowie über 2 moderne Badezimmer. Eine Terrasse, ein Partykeller sowie eine Garage beziehungsweise ein Parkplatz direkt vor der Tür sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind die bereits durchgeführten Modernisierungen: Die Heizungsanlage wurde vor 3 Jahren erneuert. Außerdem werden aktuell die Böden neu saniert und die Wände frisch gestrichen. Die Lage überzeugt ebenfalls: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights: Ca. 200 m² Wohnfläche 16 Zimmer 2 Badezimmer Erdgeschoss, 1. & 2. Obergeschoss Terrasse Garage / Parkplatz Innenstadtlage in Ahlen Heizungsanlage vor 3 Jahren erneuert Neue Böden & frisch gestrichene Wände Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schulen fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 213 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
2.150 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
466.550 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtAhlen (59227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

YoncaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DMN9MN4ZL5
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