TRIER Kürenz - Petrisberg - Apartment mit Einbauküche und Loggia im 1. Obergeschoss - ideal für Anleger
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651 - 86349 www.engel-Immobilien-trier.de
Objekt
Dieses moderne Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für Anleger / Investoren. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 in guter Wohnlage in Trier-Kürenz Petrisberg fertig gestellt. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Bei Neuvermietung kann man den Mietzins an den aktuellen Mietspiegel anpassen. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist durch die Lage - Nähe Uni gegeben.
Das Apartment verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche und bietet einen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia. Ein Tageslicht-Duschbad und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese schöne Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum.
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
# 1. Obergeschoss - Eingang - Wohn-Schlafraum mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Loggia - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kürenz, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
gute Lage - Trier Petrisberg / Kürenz Der Petrisberg ist ein 273 m ü. NHN hoher Berg in Trier-Kürenz und liegt markant oberhalb der Innenstadt von Trier. Es ist eine beliebte Wohnlage, nahe zur Uni.
Trier ist eine über 2000 Jahre alte Großstadt an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz, einst als Augusta Treverorum von den Römern gegründet, eine der ältesten Städte Deutschlands. Trier liegt landschaftlich reizvoll im Moseltal und grenzt an die Mittelgebirgsregionen Eifel und Hunsrück an. Als Universitätsstadt und regionales Kultur- und Wirtschaftszentrum ist Trier auch heute eine lebendige Stadt.
Bekannt ist Trier auch als Geburtsstadt von Karl Marx. Die Fußgängerzonen der Trierer Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Insbesondere entlang der Simeonstraße, der Brotstraße und Fleischstraße finden sich die Filialen vieler Kaufhäuser, Modeketten, Buchhandlungen und Juweliere. Mit der Trier Galerie in der Fleischstraße hat Trier ein großes Einkaufszentrum direkt im Stadtzentrum. Großer Vorteil beim Einkaufen in der Trierer Innenstadt ist ein breites Angebot bei kurzen Wegen in einem historischen Ambiente.
Weitere Infos finden Sie hier: www.trier.de
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Flughafen: 41.5, Distanz zur Autobahn: 4.2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz vom Zentrum: 4.3
