Diese attraktiven Etagenwohnungen entstehen im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts in Mehring und verbinden moderne Massivbauweise mit einem durchdachten Wohnkonzept. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung, nur etwa fünf Gehminuten von der Mosel und den idyllischen Weinbergen entfernt. Perfekt für alle, die Komfort, Stil und naturnahes Wohnen schätzen.
Die großzügig geschnittenen Vier-Zimmer-Wohnungen, im Penthouse als Zwei-Zimmer-Wohnung verfügbar, bieten Wohnflächen von ca. 71 bis 108?m² - jeweils mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Neben einem praktischen Abstellraum steht zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über einen Balkon und kann optional um einen Gartenanteil von ca. 150?m² erweitert werden. Der Zugang erfolgt sowohl direkt von der Wohnung über eine Brücke als auch vom hinteren Wirtschaftsweg.
Das Neubauprojekt erfüllt den höchsten Standards für modernes Wohnen. Für komfortable Raumtemperaturen und hohe Energieeffizienz sorgen Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Optional können Tiefgaragenplätze, Einzelgaragen oder Außenstellplätze für 5.000?€ bis 29.000?€ erworben werden.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
420900 €420.900 €
4.445,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
450.364 €1
Kaufpreis
420.900 €
Kaufnebenkosten
29.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.314 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mehring (54346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur 15 km von Trier entfernt liegt reizvoll inmitten des Moseltales der lebenswerte Wein- und Ferienort Mehring. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.300 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen auf beiden Moselseiten. Liebevoll gestaltete Gassen im Ortszentrum laden Sie zum Spaziergang ein und die Winzerhöfe geben einen Einblick in die moselländische Gastlichkeit. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule verfügt der Ort über ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen. Mehring ist über die Bundesstraße B53 und eine eigene Autobahnauffahrt zur A1 bestens angeschlossen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
