Mainz-Gonsenheim Moderne Erdgeschosswohnung mit Kfz-Stellplatz - Neubau in ruhiger Wohnlage -
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mainz-Gonsenheim, oberhalb des Gonsbach-Tales, präsentiert sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die hochwertige und nachhaltige Ausstattung überzeugt mit moderner Fußbodenheizung, energieeffizienter Luft-/Wärmepumpe und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Park innerhalb des Wohnquartiers ergänzt das attraktive Wohnumfeld. Der provisionsfreie Erwerb rundet dieses Angebot ab.
Kaufpreis: € 352.500,-- inkl. Kfz-Stellplatz
Merkmale
2. Geschoss
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Terrasse - Luft-/Wärmepumpe - Fußbodenheizung - teilw. bodentiefe Fenster - gemeinschaftlich nutzbarer Park im Wohnquartier - hochwertig und nachhaltig - provisionsfreier Erwerb - Kfz-Stellplatz - voraussichtliche Fertigstellung ca. 2027
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352500 €352.500 €
7.500 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
389.760 €1
Kaufpreis
352.500 €
Kaufnebenkosten
37.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.288 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.584 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gonsenheim, Mainz / Gonsenheim (55124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt, unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewusstes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00
