C21 Immovision: 3-Zi. WHG in Bestlage nähe Mittelallee - top sanierter Erstbezug!
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C21 Immovision präsentiert:
Ihr neues Wohnglück: Frisch saniertes Raumwunder mit Traumküchen-Potenzial und sonnigem Balkon! Ankommen, aufatmen und einfach wohlfühlen - diese top sanierte, leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen das perfekte Fundament für Ihre Zukunftspläne. Auf ca. 68 m² erwartet Sie ein einladendes Raumkonzept, das durch seine Helligkeit und Flexibilität begeistert.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Feierabende zu zweit oder schöne Familienerinnerungen.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütliche Ruhezone, die reichlich Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank bietet. Ein drittes Zimmer passt sich Ihrem Leben perfekt an: Gestalten Sie hier ein lichtdurchflutetes Homeoffice, das durch die ruhige Lage maximalen Fokus garantiert, oder ein geborgenes Kinderzimmer zum Spielen und Großwerden.
Ein absolutes Highlight für Individualisten ist die separate Küche: Sie wartet als kreative, weiße Leinwand auf Ihre Ideen! Da bewusst keine Einbauküche installiert wurde, können Sie hier Ihren persönlichen Küchentraum exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen - ob stylische Design-Küchenzeile im Scandi-Look oder eine gemütliche Genuss-Oase. Alle Anschlüsse sind dafür bereits perfekt vorbereitet.
Bei dieser Immobilie genießen Sie den puren Luxus eines Erstbezugs nach Sanierung: Ein hochwertiger, durchgehend schwellenlos verlegter Vinylboden sorgt für ein harmonisches, modernes Wohngefühl. Das neue Badezimmer punktet mit zeitlosem Komfort und wird im Handumdrehen zu Ihrer privaten Wohlfühloase. Für maximale Zukunftssicherheit und wohlige Wärme sorgt das nahezu vollständig modernisierte Heizsystem - bis auf einen, bereits vorab modernisierten Heizkörper wurden alle weiteren Wärmegeber in der Wohnung durch hocheffiziente, neue Modelle ersetzt.
Zusammen mit den komplett erneuerten Strom- und Wasserleitungen sowie frischem Wandputz investieren Sie hier in eine absolut solide Zukunft. Ein großzügiges Kellerabteil für Hobbyequipment, Abstellfläche oder Sportgeräte runden das Angebot ab.
Modernisierungen:
- Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen
- vollständige Erneuerung der Steigleitungen für Wasser sowie Installation eines separaten Wasserzählers für die Einheit
- neu verputzte Wände in der gesamten Wohnung
- erneuertes, modernes Duschbad
- neue Heizkörper in Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer
- Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens (einzeln verklebt, ohne Türschwellen) in allen Wohnräumen
