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255.000 €
5 Zimmer  â€˘  55 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
255000 €
4.636 €/m²
5 Zimmer  â€˘  55 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab sofort

2 Zimmer Neubau Wohnung 3.2 KfW 55 Darlehen zu 1 % möglich

Im neu erschlossenen Wohngebiet Upn Kuk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Das energieeffiziente, schlüsselfertige Gebäude ist nach Westen ausgerichtet und bietet helle 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen um die 55 m² – ideal für Singles und Paare. Das großzügig geplante Grundstück umfasst 6 PKW- sowie Fahrradstellplätze. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt Anfang 2027.

Courtagefrei direkt vom Bauträger.

KfW 55 Programm 296
Darlehen in Höhe von 100.000 € zu ca. 1 % Zinsen möglich

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
4.636,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
272.850 €1
Kaufpreis
255.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Auefeld 2, Garstedt (21441)
Willkommen in Garstedt, einem charmanten Ort in der Nordheide, der hohe Lebensqualität mit idealer Infrastruktur vereint. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten und Schulen, während der tägliche Einkauf bequem vor Ort erledigt werden kann. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 erreichen Sie Hamburg, Lüneburg und Hannover in kürzester Zeit. Ein aktives Vereinsleben und die umliegende Natur runden das Bild eines perfekten Zuhauses ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Attraktive Finanzierung dank KfW 55 Programm 296
Darlehen in Höhe von 100.000 € zu ca. 1 % Zinsen möglich

Ein weiterer großer Vorteil dieser Neubauwohnung ist ihr hervorragender energetischer Standard. Das Gebäude wird nach KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Für Käufer bedeutet das nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch finanzielle Vorteile bei der Finanzierung:

Attraktive Finanzierung dank KfW 55 Programm 296
Darlehen in Höhe von 100.000 € zu ca. 1 % Zinsen möglich

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Ăśber den Anbieter

Rosenweg 3, 21376 Salzhausen
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Partnerschaft
Florian SchmidtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nywe5k
Referenznummer: 3,2
Upn Kuk ErschlieĂźung GmbH
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