Individuelle, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und separatem Eingang in ruhiger Wohnlage
Genießen Sie die ruhige Lage und den Blick ins Grüne. In dieser schönen Neubauwohnung werden Sie sich wohlfühlen!
Von dem privaten Zugang gelangen Sie direkt in die Diele der Wohnung. Die halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche schön integriert. Im Badezimmer mit bodenebener Dusche können Sie sich über große, beige Fliesen freuen. Das gemütliche Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer bieten beide einen Zugang auf die Terrasse mit Gartenanteil. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, und der Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre. In den anderen Räumen sind Fliesen verlegt.
Diese Wohnung kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden.
Für die barrierefreie Nutzung im Haupthaus führt ein Aufzug zu allen Wohnebenen, dem Wasch- und Trockenraum sowie den Kellerräumen. Vor dem Haus stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung, von denen einer barrierefrei ist.
Zusätzlich bietet ein großer Abstellraum vor dem Haus allen Bewohnern Platz für Fahrräder.
Merkmale
Erdgeschoss
-Wohnfläche von 62 m² -2 moderne Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche -Aufzug im Gebäude -Untergeschoss mit Abstellraum für jede Wohnung und gemeinsamer Waschküche -Waschmaschinenanschluss in der Küche -Integrierte Begegnungsstätte in der Wohnanlage -Schöne Terrasse mit Gartenanteil -Preis zuzüglich eines Außenstellplatzes vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
4.344,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
287.830 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
18.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenstetten, Empfingen / Wiesenstetten (72186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die im Grünen gelegene Gemeinde Empfingen mit ca. 4.000 Einwohnern liegt auf einer Hochebene des Neckartals zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Das Naherholungsgebiet Stauweiher im Tälesee sowie die umliegenden Wälder lassen sich bei Spaziergängen oder Wanderungen erkunden. Naturliebhabern bieten sich hier endlose Ausflugsziele.
