Studio zum Kauf
192000 €
3.449 €/m²
1 Zimmer • 55,7 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kippenheim

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten vierstöckigen Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von 55,67 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der lichtdurflutend ist.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Keller
Balkon
Stellplatz

Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

192000 €

3.448,90 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

212.294 €1

Kaufpreis

192.000 €

Kaufnebenkosten

20.294 €

Notarkosten (1,5%)

2.880 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kippenheim (77971)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Uhlandstraße in Kippenheim, in einer ruhigen Umgebung. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser charmanten Gemeinde bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Die Nebenkosten betragen 210 EUR, was eine attraktive Ergänzung zu Ihrer monatlichen Miete darstellt. Ein Außenparkplatz steht zur Verfügung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Das Wohnhaus wird derzeit umfassend renoviert, wodurch der Wohnkomfort sowie der optische Gesamteindruck nachhaltig verbessert werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Real Solution Immo GmbH

Anna Pfund Str. 4, 77933 Lahr

Partnerschaft

Frau WeymansDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26KU2DG2LJ4L

Referenznummer: 175266

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