Leicht oberhalb des Ortskerns, ostseitig umgeben von herrlichen Mischwäldern des Südharzes und dennoch nahe am Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese 15-Parteien-Wohnanlage (Terrassenhaus) mit gepflasterten Parkplätzen. Angeboten wird Apartment Nr. 9 (ca. 118 m² WFl.), das sich über zwei Ebenen mit jeweils eigener Haustür erstreckt! Die Hauptwohnung (Ebene 3) besteht aus Windfang, Garderobe, Diele, modernem Wannenbad (innenliegend), Gäste-WC (innenliegend), Küche mit Einbauküche sowie Wohn- & Esszimmer mit Zugängen zum Westbalkon (Terrasse). Der sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckende Balkon bietet eine gute Fernsicht und ist überdies mit Beton-Pflanzkübeln optimal bestückt! In Ebene 2, auch über eine Treppe aus der Diele erreichbar, befindet sich ein weiteres Gästezimmer (Pentry), ebenfalls mit WC/Dusche. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das charmante Angebot ab! In nur wenigen Minuten ist der Kurpark/Stadtkern Bad Lauterbergs über einen Fußweg erreichbar!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse - PKW-Stellplatz
zwei separate Eingänge Außentreppe Wohnung über zwei Ebenen Dachterrasse modernes Wannenbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
838,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Lauterberg (37431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Lauterberg im Harz, eine staatlich anerkannte Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurstadt im Süden von Niedersachsen, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern. Hier befindet sich ein einzigartiges Wohnobjekt das in einer ruhigen Lage, annähernd 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, liegt. Die Stadt bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist ideal für alle, die eine entspannte Umgebung suchen. Die nächste Zugstation, Bad Lauterberg Ortsteil Barbis, liegt rund 6,8 Kilometer entfernt, während die Bushaltestelle Bad Lauterberg Mühlenweg nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten, darunter den Kurpark, der fußläufig erreichbar ist. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten in einer malerischen Kleinstadt im Harz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
