Jade - Maison mit Garten in Narbonne
Gala Immobilier stellt Ihnen Jade vor, dieses charmante zweistöckige Haus von ca. 90 m² auf einem 350 m² großen Grundstück, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse im Herzen eines stark nachgefragten Viertels, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und Schulen.
Perfekt geeignet für das Familienleben bietet es eine helle, funktionale und gesellige Wohnumgebung. Voll bezugsfertig verfügt es über 3 Schlafzimmer, einen angenehmen Garten sowie eine Garage.
Erdgeschoss: Vom Eingang führt eine Veranda zu einem einladenden Flur von 4,29 m², der die Wohnbereiche harmonisch verteilt. Sie entdecken eine halb offene Küche von 10 m² sowie ein helles Wohnzimmer von 27,01 m², das direkten Zugang zum Garten bietet. Eine separate Toilette von 1,84 m² und eine integrierte Garage von 13,64 m² vervollständigen diese Etage.
Obergeschoss: Ein Flur von 3,90 m² erschließt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern mit integrierten Einbauschränken: 14 m², 12 m² und 12 m². Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine unabhängige Toilette runden diese Etage ab.
Außenbereich: Im Außenbereich bietet der schattige Garten eine echte Oase der Ruhe - ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre oder fröhliche Familienmomente.
Lage: In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, bleiben aber nahe den Dienstleistungen und Einrichtungen des Alltags. Nur 10 Minuten vom Meer, 35 Minuten vom Flughafen Carcassonne und 1 Stunde von Spanien entfernt.
Highlights: Im Jahr 2009 in traditioneller Bauweise errichtet, bietet dieses Haus erhebliches Potenzial zur Umgestaltung sowie eine ausgezeichnete Lage - ideal für Familienleben. Es verfügt außerdem über:
- 8 Solarpaneele,
- eine Cellulosedämmung,
- optimierten Wärmekomfort,
- hervorragende Energieleistungen.
Weitere Informationen: Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen - ein echter Vorteil für einen praktischen und angenehmen Alltag. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Grundsteuer 1666 €
Narbonne, das französische Lebensgefühl - Tauchen Sie ein in Narbonne, eine Stadt von Kunst und Geschichte mit außergewöhnlichem Erbe. Zwischen dem Mittelmeer und unberührten Naturlandschaften bietet diese Adresse einen begehrten Lebensraum, der Gelassenheit, Dynamik und Authentizität vereint.
