Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 3 Zimmer 64 m² Strandhausallee Döse Cuxhaven 27476

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299000 €
4.672 €/m²
3 Zimmer • 64 m²

1. Meereslinie - Ferienwohnung - frisch renoviert - 3 Zimmer - absolut strandnah mit unfassbar schönem Blick

In dieser wunderschön renovierten Ferienwohnung, gelegen in bester Lage nahe dem Strand, erwarten Sie drei lichtdurchflutete Räume. Diese umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche und das zeitgemäße Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, damit Sie Ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Zwei einladende Balkone bieten den perfekten Platz, um die malerische Aussicht zu bewundern und morgens mit Meerblick zu frühstücken und abends mit Blick auf den Sonnenuntergang noch ein Glas Wein oder Bier zu geniessen. Nur 150 Meter vom Strand entfernt und geschützt hinter dem Deich gelegen, ist dieses Objekt ideal für entspannende Tage am Wasser. Es eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien und bietet zudem die Chance, als profitables Anlageobjekt genutzt zu werden.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/7 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Parkplatz
1 WC, Bidet
2 Balkone
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.671,88 €/m²

Hausgeld

550 €

Provision für Käufer

3,75 %

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strandhausallee, Döse, Cuxhaven (27476)

Die Lage am Strand verleiht dieser Immobilie einen unvergleichlichen Reiz, ideal für Strandliebhaber und Familien, die eine attraktive Lebensumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, die den tägliche Bedarf abdecken z.B. einen Bäcker oder einen kleinen Supermarkt. Während eine direkte Busverbindung vor der Haustür den täglichen Pendelverkehr problemlos ermöglicht. Diese attraktive Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit macht das Leben hier besonders angenehm. Neben der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt der Strand zu einem entspannten Lebensstil bei und lädt zu Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel ein.

Weitere Informationen

Eine Online-Besichtigung ist möglich.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ImmoFuchs24 GmbH RealEstate24

Bornstraße 66/67, 28195 Bremen

Partnerschaft

Frau M FuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TM2MXNCLAG

Referenznummer: 2612