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265.900 €
2 Zimmer  •  72 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
265900 €
3.790 €/m²
2 Zimmer  •  72 m²

Charmante 2-ZKB in beliebter Innenstadtlage zu verkaufen

siehe Grundrisse

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
265900 €
3.790 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
294.007 €1
Kaufpreis
265.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.989 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lindenstr.8Trier-NordTrier (54292)
Die Lindenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte
sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auch die Trierer Innenstadt, sowie das beliebte Zurlauben ist in wenigen Minuten erreichbar.

Google Street View QR-Code in Fotogalerie!

Weitere Informationen

Urbanes Leben in Trier Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhaus
( ruhiges Hinterhaus) in attraktiver Lage von 54292 Trier.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Raumaufteilung:

* geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen
* gut geschnittenes Schlafzimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Flur mit Platz für Garderobe
° Balkon wird im Frühjahr angebracht

Dank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar!

Wohnfläche: ca. 72 m²
* Zimmer: 2
* Etage: 1. Obergeschoss
* Lage: 54292 Trier, Lindenstraße 8


Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Lage.

Garagen und Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können optional dazu erworben werden.

Besichtigungstermine Gerne auf Anfrage Zur Info: In der beliebten Lindenstraße 8 in Trier stehen insgesamt 8 Wohnungen in drei Häusern zum Verkauf. Die Einheiten bieten eine attraktive Mischung aus modernen Grundrissen, Balkon- und Terrassenflächen sowie barrierefreien Lösungen.

Ein besonderes Plus:
Die 5 aktuell sanierten Wohnungen sind zeitnah bezugsfertig – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Über den Anbieter

Immowerk Trier
Immowerk TrierMaklerbüro
Luxemburgerstraße.79, 54294 Trier
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Diamond Partner
Herr Peter DoenhardtDein Kontakt
Online-ID: 2l4ar5h
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