Mario Beerden Immobilien GmbH (geprüfter Immobilienmakler IMI)
Herr Mario Beerden
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Nr. anzeigen4 Reihenhäuser in Innenstadtnähe, mit Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Stadtnahes Wohnen in Geldern-Stadt. In 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt und Dinge des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig erreichbar.
Geldern ist eine Kleinstadt am linken Niederrhein mit ca. 35T Einwohnern, die mit ihrem ländlichen Charme zum erholsamen Wohnen einlädt. Sie bietet ein breites Spektrum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
08.10.2025 bis 07.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenhausensemble, bestehend aus insgesamt vier Einheiten, die sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Geldern, auf einem gemeinsamen Grundstück befinden. Die Häuser sind teilweise modernisiert und teilweise noch modernisierungsbedürftig.
Die Häuser wurden 1959 auf einem ca. 1.225...
Ausstattung
- 3 der 4 Wohneinheiten sind vermietet
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- für jedes der Häuser ist ein eigener Energieausweis vorhanden
- für jedes Haus existiert eine eigene Gastherme
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Häuser werden nicht einzeln verkauft!
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder...
Anbieter der Immobilie
Mario Beerden Immobilien GmbH (geprüfter Immobilienmakler IMI)
Issumer Str. 58, 47608 Geldern
Online-ID: 2mxek57
Referenznummer: 6029#C0db8P
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