Dieses Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und bietet Familien einen Raum, um gemeinsam anzukommen und Zukunft zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² stehen insgesamt vier Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Atmosphäre, während das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und separater Dusche den Alltag angenehm gestaltet. Zudem bietet der Keller mit Sauna, Hauswirtschaftsraum und reichlich Abstellfläche vielseitige Möglichkeiten für Entspannung und Hobby. Eine letzte Modernisierung erfolgte 2023 mit der Verrohrung des Schornsteins. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf stehen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der eigene Garten mit Terrasse, Geräteschuppen und einer Garage lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Merkmale
444 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
1.991,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
262.051 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
25.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschersleben, die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt am Nordostrand des Harzes. Unser Einfamilienhaus liegt etwa 1,2 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da eine Grundschule und zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Rund 1,1 km entfernt findet man eine Bushaltestelle und annähernd 1,3 km entfernt eine Zugstation, um schnell und einfach in die Umgebung zu gelangen. In der Nähe gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Museum, ein Kunstzentrum und drei Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ungefähr 4,2 km entfernt liegt eine Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung in die umliegende Region ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023
