Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder Senioren.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine gut geschnittene Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, sodass bequemes Parken jederzeit möglich ist. Die Immobilie wird frei von Mietern übergeben und steht ab Juli für den Einzug oder eine individuelle Nutzung bereit.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
- Wohnzimmer: Der helle und geräumige Wohnbereich besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. - Schlafzimmer: Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzug. - Küche: Die gut geschnittene Küche ist funktional und bietet genügend Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. - Badezimmer: Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Merkmale: - Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. - Kellerraum: Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. - Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken jederzeit ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.928,57 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedeme, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
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