Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - ideal für Singles oder Kapitalanleger
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhaus in Neuburg und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 46 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, eine separate Schlafnische, ein Badezimmer sowie eine Loggia zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung liegt in einem Haus mit insgesamt 9 Etagen und ist damit Teil einer gewachsenen Wohnanlage. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über einen Aufzug. Zudem ist Glasfaser bereits im Treppenhaus vorhanden, sodass die Wohnung entsprechend angeschlossen werden kann. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Auf Wunsch können die Möbel in der Wohnung verbleiben oder die Wohnung wird vor Übergabe vollständig geräumt.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine schön aufgeteilte und gut vermietbare Wohnung in bevorzugter Lage suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €. Diese Eigentumswohnung in Neuburg bietet eine attraktive Gelegenheit, eine kompakte und funktionale Immobilie zu erwerben, die durch ihre Lage und ihren gepflegten Zustand überzeugt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Schwalbanger 3a, Neuburg (86633)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Neuburg an der Donau. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte bequem erreicht werden können. Gleichzeitig profitieren Sie von den kurzen Wegen in die Natur und zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verschaffen Sie sich über den virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck der Wohnung. Gerne können Sie die Wohnung auch persönlich besichtigen. Besichtigungen sind jederzeit spontan möglich, da die Wohnung aktuell leer steht. Melden Sie sich bei Interesse einfach bei uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
