Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

875000 €875.000 €

3.646 €/m²

3 Zimmer  •  240 m²  •  2.000 m² Grundstück

---

Hégenheim (68220)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Exklusives Angebot bei IMMO3F Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18, um dieses Objekt zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten. Zu verkaufen – Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow mit 240 m², davon 120 m² Wohnfläche und 120 m² teilweise beheizter Keller, gelegen auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im „Carré d’Or“ von Hégenheim, mit freiem Südblick auf Basel und den Schweizer Jura. Innenbereiche -Einladender Eingangsbereich -Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Kathedraldecke, -Kamin und großen Fenstern mit Zugang zu einer 90 m² großen Terrasse -Esszimmer (16 m²) mit großem Einbauschrank -Moderne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen) -Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²) -Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche und Badewanne Eines mit Dusche -Zwei WCs Nebengebäude -Integrierte Garage -Doppelgarage -Werkstatt -Teilweise beheizter Keller Lebensumfeld -2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Lebensmittelladen -2 Autominuten zur weiterführenden Schule Komfort & Technik -Wärmepumpe – Installation 2023 -Gesamtrenovierung 2022 Energieeffizienz -Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr) -Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO₂/m²/Jahr) -Endenergieverbrauch: 91 kWh/m²/Jahr -Geschätzte jährliche Kosten: 1.013 € bis 1.371 €

-Überschüssige bebaubare Fläche: 500 m² -Aussicht -Annehmlichkeiten -Grenznähe -Ruhige Lage -Natur -Ruhe und Entspannung -Lage