Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 313.540 € 3 Zimmer 80,6 m² Küsterkampweg 1 B Scheeßel 27383

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
313540 €
3.890 €/m²
3 Zimmer • 80,6 m²

Exklusive 3 + 4-Raum-Wohnungen in Scheeßel (Fertigstellung 12/2025)

siehe beigefügte Grundrisse

Merkmale

Bezug: 12/2025
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

313540 €

3.890 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

335.488 €1

Kaufpreis

313.540 €

Kaufnebenkosten

21.948 €

Notarkosten (1,5%)

4.703 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.568 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Küsterkampweg 1 B, Scheeßel (27383)

Scheeßel zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein beheiztes Freibad, Fach- und Allgemeinärzte. Alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es gibt einen Bahnhof (Bremen - HVV-Hamburg).

Weitere Informationen

Objektbeschreibung 5 WE 1.) Penthaus (Wohn-/Nutzfläche 125,19 m²): Wohn/Küche, Eltern, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur, HWR, Dachterrasse, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche)
2.) 2 OG-Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 77,95 + 81,48 m²): Wohn/Küche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Balkon, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche)
3.) 2 EG-Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 81,73 m²): Wohn/Küche, 1 Kinderzimmer, Duschbad, Elternschlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche)

Die Fertigstellung des MFH ist für 12/2025 geplant. Ausstattung: Rollläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektr. Handtuchheizkörper im Bad. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewonnung, Kfw55-Ausführung. In der Wohn-/Nutzfläche ist jeweils der Geräteschuppen enthalten. Während der aktuellen Bauzeit sind die Bodenbeläge noch frei wählbar. Besichtigungstermine Kontakt über Pusch-Bau GmbH, Herr Manfred Pusch:
Telefon: 04263/94042
E-Mail: info@pusch-bau.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pusch-Bau GmbH

Ruhlohkampweg 4, 27383 Scheeßel

Partnerschaft

Manfred PuschDein Kontakt

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Online-ID: 25EF2ILLHNSM