Große 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Töging am Inn
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Töging am Inn.
Das Haus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und hat in Summe 9 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2 OG und hat eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern.
Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert und ist eine Zentral-Ölheizung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- großes sonniges Wohnzimmer mit 3 Fenstern in Süd West Ausrichtung - große separate Küche mit Fenster - Flurbereich mit Eingangsdiele - Badezimmer mit Badewanne - 2 Schlafzimmer mit schönem Ausblick ins Grüne
Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich der zugehörige Kellerraum sowie der Heizungsraum.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
- Kunststofffenster mit 2fach Verglasung - innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss - Laminatböden in Wohnräumen - Kellerraum im UG - Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.435,90 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Geschätzte Gesamtkosten
206.112 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
16.112 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.650 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.662 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Töging, Töging a.Inn (84513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Töging am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Die Stadt liegt ca. 5km östlich von Mühldorf am Inn sowie ca. 75km von München entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 10.000 Einwohner.
Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Einrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für 880€ Warmmiete pro Monat vermietet. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage.
Gerne vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung des Objektes.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 2,975% inkl. MwSt. an.
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