Neubauprojekt in Sangerhausen - Ideal für Familien!
Dieser moderne Bungalow 100 in Sangerhausen bietet auf 101 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und fördert eine familiäre Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Zugang zum Garten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von der hervorragenden Bauqualität und dem rundum sicheren Konzept. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Umsetzung Ihres Traumhauses!
Merkmale
592 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt mit hochwertigen Materialien und energetischer Effizienz gemäß EH 55 GEG. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, garantiert er ein angenehmes Wohnklima. Die Rollläden, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und die elektrische Vorrüstung für E-Autos setzen moderne Akzente. Nachhaltigkeit wird durch das massive Mauerwerk unterstützt, welches auch den Geräuschpegel dämmt und Wohnkomfort bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292425 €292.425 €
2.895,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
323.334 €1
Kaufpreis
292.425 €
Kaufnebenkosten
30.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.386 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Sangerhausen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar, der Bahnhof bietet weitere Verbindungen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) liegt nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Verkehrsfluss zwischen den beiden Städten ideal ist.
Anbindung an Autobahnen: Die A38 ist in ca. 10 Minuten bequem erreichbar, und auch die B80 bietet eine schnelle Anbindung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
