Wohnung zum Kauf
85000 €
1.000 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss

Eigennutz oder Kapitalanlage: Freie 4 Zi.-ETW mit 2 Balkone

Die Wohnung ist frei geworden und befindet sich im 2. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 WC (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

2. Geschoss
Bad/WC getrennt
Balkon
Badewanne
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.000 €/m²

Hausgeld

475 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

93.984 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

8.984 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Peter-Rosegger-Straße, Barenburg, Emden (26721)

Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Das monatliche Hausgeld beträgt 474,54 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 131,64 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LYF7UQH6JI

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