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244.000 €
2,5 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
244000 €
4.880 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  50 m²  â€˘  1. Geschoss

Barrierefreie, neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung in Wangen

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer gut angebundener Lage in Wangen bei Göppingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauausführung. Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer, insbesondere Senioren, als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Für weitere Fragen oder Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - gerne telefonisch oder per Nachricht. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auf Wunsch auch weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
244000 €
4.880 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
261.080 €1
Kaufpreis
244.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wangen (73117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wangen bei Göppingen ist eine kleine und idyllische Gemeinde am Rande des östlichen Schurwaldes im Landkreis Göppingen und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung nach Göppingen und in die umliegenden Städte ist hervorragend, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht.

Es besteht eine gute Busverbindung zum 5 km entfernten Göppingen. Die B 10 ist in wenigen Minuten über Faurndau zu erreichen und dementsprechend schnell auch die A8. Auch die Region Stuttgart ist sehr gut angebunden.

Wangen verfĂĽgt ĂĽber eine Grundschule, ein neues Kinderhaus und hat eine Vielzahl an Vereinen, Organisationen und sozialem Engagement, welche die Gemeinde besonders liebenswert machen und sozial, sportlich und kulturell bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht fĂĽr Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von GrĂĽnden diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, info@immoneubau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung ĂĽber die AusĂĽbung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Ăśber den Anbieter

SchillerstraĂźe 17, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Andreas KoosDein Kontakt
Online-ID: 2nlkm5a
Referenznummer: IN-303
I&N Immobilien und Neubau GmbH
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