Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €

2.961 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  frei ab sofort

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Weißenthurm (56575)

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Diese barrierefrei gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Weißenthurm und eignet sich durch den aktuellen Leerstand ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung auf drei Zimmern.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum Gästezimmer und zum Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum überdachten Balkon und zum großen Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Außerdem gehört ein eigenes, barrierefrei erreichbares Kellerabteil zur Einheit.

Die Wohnung kann selbst genutzt oder zu lukrativen Konditionen uneingeschränkt vermietet werden. Dank der Lage der Wohnung ist diese auch für den alltäglichen Gebrauch ideal nutzbar ohne direkte Kooperation mit der AWO.

Die gesamte Anlage ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht. Ebenerdige Zugänge, breite Türen und Aufzüge gewährleisten den barrierefreien Zugang zur Wohnung und zu allen gemeinschaftlichen Bereichen der AWO-Einrichtung.
Auf Wunsch können Bewohner die Serviceleistungen der AWO in Anspruch nehmen und profitieren von einem betreuten, sicheren Wohnumfeld mit hohem Komfort.

Ein Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs. Elektrisch bedienbare Außenrollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2016 erneuert wurde. Hausmeisterservice und Verwaltung sorgen für eine zuverlässige Betreuung und den sehr gepflegten Gesamtzustand der Anlage. Auf Wunsch kann die vorhandene Einrichtung übernommen werden.

Eine besonders attraktive Wohnung in gefragter Lage mit umfangreicher Infrastruktur und hohem Komfort. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Provision:

Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege