226 Immobilien | PREISREDUKTION 6 Zimmer-Dachgeschosswohnung + 3 Balkone / optional 2 TG-AP in Patsch
Sie suchen eine passende Immobilie für den nächsten Lebensabschnitt? Sie wollen Ihre Wohnsituation vergrößern oder verkleinern?
Wir dürfen Ihnen hiermit diese geräumige 6-Zimmer und rund 118 qm große Wohnung in beliebter Wohnlage mit Ausblick und Weitblick am Rande des Naturschutzgebietes Rosengarten in Patsch anbieten.
Im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand befindet sich dieses Objekt, von dem wir selbst begeistert sind. Liebevoll ausgestattete Räume, lichterfüllt aufgrund der west- und ostseitigen Glaselemente, gediegen und was die Größe betrifft, fällt es schwer, Gleichwertiges am Immobilienmarkt zu finden. Die Dachschrägen samt sichtbaren Holzträgern bilden Wohlfühlcharakter und schaffen viel Gemütlichkeit. Das vor Kurzem aufwendig sanierte Badezimmer ist einfach großartig, erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht.
Die offene Raumgestaltung wird ergänzt und verstärkt durch die großen Glasflächen, die den Blick in die wunderbare Umgebung, die Bergwelt der Nordkette und des Stubaitales, sowie Richtung westliches Mittelgebirge ermöglichen.
PARKEN
Bei Interesse können 2 Tiefgaragenabstellplätze zu je € 15.000,00 erworben werden.
STANDORT
Die Lage, direkt am Rande des Naturschutz- und Naherholungsgebietes Rosengarten, lässt keine Wünsche offen. Von hier aus kann man tägliche Spaziergänge von daheim aus in wunderschöner Landschaft mit Weitblick genießen. Am Fuße des Patscherkofels gelegen, sind außerdem bekannte Sportstätten in wenigen Minuten erreichbar. Unkompliziert und ohne großen Zeitaufwand ist auch die Anbindung an die Stadt Innsbruck und die Autobahn.
VERFÜGBARKEIT / INVENTAR
Die Wohnung ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar. Es wurde soeben neu ausgemalen und dabei diverse stylische Farbakzente gesetzt. Bodenbeläge wurden neu aufbereitet. Die Übergabe erfolgt ohne die auf den Bildern ersichtlichen Möbelstücken. Das Badezimmer samt Einrichtungsgegenstände und die Küche samt elektrischer Geräte, verbleiben in der Wohneinheit.
Genug geschwärmt von wunderschönen Räumen!
Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
FINANZIERUNG
In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können.
Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen.
Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.
KONTAKT
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
_Anmerkungen:_
_Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird._
_Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei._
_Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. _
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <2.775m
Klinik <3.375m
Krankenhaus <5.150m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <2.850m
Höhere Schule <5.425m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <6.425m
Sonstige
Bank <2.350m
Geldautomat <2.350m
Post <2.775m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <7.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
