Natur, Ruhe, Nordsee - Ferienwohnung mit idyllischem Deichblick
Zum Kauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in absoluter Deichnähe, nur einen Katzensprung von der Nordsee entfernt, in bevorzugter Lage in Cappel. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet insgesamt drei Etagen, auf denen sich eine Wohnfläche von ca. 82 m² erstreckt. Zusätzliche ca. 10 m² Nutzfläche schaffen zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das helle Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und herrliche Ausblicke bietet.
Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie ermöglicht einen flexiblen Einzug für Ihren neuen Lebensabschnitt. Nutzen Sie die Chance, eine Maisonette-Wohnung in dieser attraktiven Wohngegend zu erwerben und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die dieses Zuhause zu bieten hat.
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Merkmale
Bezug: sofort
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
- Herrlicher Deichblick für naturnahe Atmosphäre - Kabelfernsehen (Sat-TV) verfügbar - Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme - Beheizung erfolgt durch umweltfreundliches Gas - Praktischer Fahrrad- und Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199995 €199.995 €
2.438,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.135 €1
Kaufpreis
199.995 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deichweg 139, Cappel-Neufeld, Cappel (27639)
Diese exklusive Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Cappel, gelegen in der idyllischen Küstenregion Norddeutschlands. Die einmalige Lage, eingebettet in ein reizvolles Urlaubsgebiet, zeichnet sich vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Deich aus und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Als Teil der charmanten Gemeinde Cappel bietet diese Immobilie ihren Bewohnern sowohl die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens als auch die Möglichkeit, die Schönheit der norddeutschen Küstenlandschaft hautnah zu erleben. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Deiche, Fahrradtouren durch die malerische Umgebung oder entspannte Stunden in der klaren Seeluft - hier wird Wohnen zu einem echten Genuss. Dank der guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Ortschaften vereint dieses Zuhause zudem das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit und Erholung einerseits sowie urbane Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe andererseits. Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser besonderen Lage und lassen Sie sich von der unberührten Natur Norddeutschlands verzaubern.
