Kapitalanlage! Pflegezimmer im Seniorenzentrum Berne
Im ländlichen Berne in zentraler Lage liegt das schöne Pflegeheim "Kückens". Es hat 43 Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer und diverse Gemeinschafträume.
Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet und Sie erhalten zurzeit eine mtl. Zahlung von EUR 742,00 für das Pflegezimmer. Das Zimmer liegt im ersten Stock und man gelangt über den Flur direkt zum großen Gemeinschaftsraum mit dem Glasdach, welches eine Wintergartenatmosphäre vermittelt.
Das Gesamtobjekt ist durch den Graben eingerahmt und bietet ein besonderes Flair. Auch die allgemeine Nachversorgung, die Erneuerung des Dorfkerns (Lange Straße) sowie die Bahnanbindung ist für Anwohner und Besucher reizvoll.
Unbestritten ist sicherlich die hohe Nachfrage nach Pflegeplätze durch die demografische Entwicklung und damit die guten Perspektiven für Pflegeinrichtungen.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Betreutes Wohnen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreie Dusche
Aufteilung: Obergeschoss - Wohn-/Schlafbereich, Bad (gesamt ca. 28,69 m² Wfl.); Gemeinschaftsflächen (ca. 31,12 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
171000 €171.000 €
5.960,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.075 €1
Kaufpreis
171.000 €
Kaufnebenkosten
18.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.565 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berne (27804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berne liegt im Süden der Wesermarsch an der Bundesstraße 212. Durch das aktuell laufende Sanierungsverfahren und die neue Umgehungsstraße wird Berne in den nächsten Jahren weiter aufgewertet. Attraktiv ist weiter die Bahnanbindung Nordenham-Bremen, sowie die Fähranbindung Richtung Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Damit ist Berne auch für junge Einwohner eine Interessante Alternative geworden.
Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
