Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.
Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie auf 153 m² das gewisse Etwas - ein echter Höhenkick, der für Frische und Freiraum sorgt.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur Platz zum Verweilen, sondern auch Raum für Ihre unkonventionellen Ideen und gemütliche Momente. Im klimatisierten Schlafzimmer bleiben Sie immer cool, während die angrenzende Ankleide Ihre Garderobe stilvoll zur Schau stellt.
Das elegant gestaltete Badezimmer versorgt Sie mit einem belebenden Start in den Tag, und das separate Arbeitszimmer ist Ihr persönlicher Raum für kreative Höhenflüge - ob als Home-Office oder Ideenschmiede. Praktische Details wie ein Gäste-WC und ein clever integrierter Hauswirtschaftsraum runden das Raumkonzept ab.
Der absolute Blickfang erwartet Sie jedoch im Freien: Eine großzügige 46 m² große Terrasse und Loggia, die Ihnen einen beeindruckenden Ausblick bis nach Straßburg schenkt. Hier können Sie den Tag bei einem kühlen Getränk ausklingen lassen und in entspannter Atmosphäre neue Energie tanken.
Zauberhaften Ausstattungsmerkmale Ihres neuen Wohnmärchens... . Massivholz / Holz-Hybrid Bauweise mit hochwertiger Holzfassade . Massivholz-Außenwände im Wohnraum sichtbar und erlebbar . Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast . Jede Wohnung mit Aufzug erreichbar . Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen . Elektrische Rollladen und Raffstore . Eichen-Dielen Parkett geölt . Anspruchsvolle Feinsteinfliesen . Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend . Moderne Armarturen und bodengleiche Duschen . Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung . Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe . Videosprechanlage . Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage . Eigenes Kellerabteil . Geplantes Mieterstromkonzept zur günstigen Stromversorgung . Es stehen 34 Tief-Garagenstellplätze und 5 Besucher-Außenstellplätze zur Verfügung
Baubeginn Februar 2026 - Fertigstellung Sommer/Herbst 2027
Sie möchten Ihren Wohntraum erfüllen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an. Die ersten Wohnungen sind bereits reserviert. Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 82-84, Lauf (77886)
Lauf ist ein beliebter Wohnort in exponierter Lage zwischen Bühl und Achern, am Fuß des Schwarzwaldes. In Lauf finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten. Es gibt zwei Kindergärten und eine Schule. Die Busanbindung nach Bühl und Achern ist sehr gut. Mit dem PKW sind es nach Bühl und Achern jeweils nur wenige Minuten zu fahren, die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten, den Flughafen Karlsruhe/Baden in ca. 25 Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
