Grundstück zum Kauf

890000 €890.000 €

1.461 €/m²

609 m² Grundstück

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Falkenstein, Königstein im Taunus (61462)

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Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick - Ideal für Ihre Vision!

In einer begehrten Wohnlage erwartet Sie dieses über 600 m² große Baugrundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung bietet. Die Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB erlaubt die Errichtung eines Doppelhauses oder einer großzügigen Villa mit zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller. Eine architektonische Gestaltung mit moderner Eleganz oder klassischer Ästhetik - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Ein Standort mit spektakulärem Ausblick

Besonders beeindruckend ist der herrliche Weitblick, den Sie ab dem Obergeschoss genießen. Die Sicht reicht bis zur Falkensteiner Burg und darüber hinaus in die malerische Rhein-Main-Sphäre. Gerade in den Abendstunden entfaltet sich ein atemberaubendes Panorama, das Ihnen ein einmaliges Wohngefühl bietet.

Beste Voraussetzungen für Bauträger und Investoren

Dieses Grundstück ist nicht nur für private Bauherren interessant, sondern auch für Bauträger, die in einer nachgefragten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Ob exklusives Doppelhaus oder eine repräsentative Villa - die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst attraktiv.
Bestehendes Gebäude - Abriss und Neugestaltung

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bestandsgebäude, das vor einer Neugestaltung abgerissen werden müsste. Dies schafft die Möglichkeit, von Grund auf eine moderne und effiziente Neubebauung zu planen, die heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird.

Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem erstklassigen Standort Ihre Vision zu verwirklichen - sei es als privater Bauherr oder als Investor mit Weitblick.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB, GFZ: Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.06