2,5 Zimmer • 154,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
599000 €599.000 €
3.882 €/m²
2,5 Zimmer • 154,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Beeindruckendes Penthouse mit Schloss- und Seeblick
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Penthousewohnung in Bosau zum Kauf anbieten zu können. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand, wurde im Jahr 1900 erbaut und 2006 aufwendig erweitert und modernisiert.
Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage mit Fernsicht, idyllischer Umgebung und ihrer Nähe zur Natur. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick, der sich Ihnen von der Wohnung aus bietet und entdecken Sie am Ende des Großen Plöner Sees das Schloss Plön.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz für individuelle Wohnträume. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Bemerkenswert ist die offene Gestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnbereich mit großzügigen Glasschiebetüren, die Ihnen den Blick auf den angrenzenden See sowie den Zutritt zur teilweise umlaufenden Terrasse ermöglichen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Seeblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.881,80 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
664.171 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
65.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bosau (23715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt in erster Reihe zum Bischofs- bzw. Großer Plöner See. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Ortskern von Bosau, im Herzen der schönen Holsteinischen Schweiz. Es handelt sich um eine geräumige Dachgeschosswohnung, mit atemberaubender Fernsicht.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Entfernungen zu den Stadtzentren Eutins und Plöns aus, die jeweils lediglich ca. 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar und liegt ca. 20 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Lübeck, Kiel oder Hamburg und die Ostsee-Regionen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 15.00
