Kurze Wege...! Innenstadtlage 4-5 Zi. ETW zur Eigennutz. od. als Kapitalanl. v. RT mit Garage!
Aus einer alten Reutlinger Stadtvilla, welche im Jahre 1897 errichtet wurde, entstand im Jahre 1988 per Vollsanierung quasi ein regelgerechter Neubau. Das Anwesen wurde im Zuge der Neugestaltung des Gebietes Obere-Wässere im Herzen der Stadt nahezu neu aufgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt ! Das Gebäude umfasst 4 Wohnungen und wird von den Eignern selbst ordentlich verwaltet. Zur sehr gepflegten Wohnung im 1. OG gehören 2 Kellerräume, eine Gemeinschaftswaschraum mit Einzelanschlüssen und eine freistehende PKW Garage.
Merkmale
Bezug: Wird vom Eigentümer bewohnt
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1897/1990
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
336000 €336.000 €
2.881,15 €/m²
Provision für Käufer
Bei/ab notariellem Kaufvertrag 4,76% inkl. MwSt. sofort zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
371.515 €1
Kaufpreis
336.000 €
Kaufnebenkosten
35.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral, dennoch ruhig und nur wenige Gehminuten vom Reutlinger Marktplatz entfernt. Das Gebiet im Süden der Reutlinger Lage: "Obere Wässere" zählt hinsichtlich seiner Stadtnähe, allen Einkaufsmöglichkeiten und einem gewissen Freizeitwert als recht gefragtes Wohnquartier am Fuße der Achalm.
*Beste Bußverbindungen *Fußgängermeile *Gepflegte Umgebung *5 Gehminuten zum Bahnhof *Einkaufen, alle Ärzte und Gourmet-Oasen vor der Tür
Weitere Informationen
Provision
Die vom Käufer zu bezahlende Vermittlungsgebühr beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen MwSt. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines amtlichen Kaufvertrages führt. Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis und / oder die Vermittlung des jeweiligen Objektes. (§ 652 ff BGB)
Wenn der Empfänger eines späteren Exposés als sog. "Vermittler" Objektdaten an Dritte bzw. anderen Kaufinteressenten weitergibt, so hat dieser aus rechtlichen Gründen den tatsächlichen Kaufinteressenten auf die Provisionspflicht der Firma HSI- Immobilien e.K. gegenüber aufmerksam zu machen.
Wichtiger Hinweis
!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontakformulare bearbeiten können !!
Teilen Sie uns bitte unbedingt eine Telefonnummer mit, oder rufen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns bald persönlich mit Ihnen zu sprechen.
Bauart
Massivhaus mit Satteldachausfürung!
Besichtigung
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich. Auch Fotos und eine Objektbeschreibung können eine Vorortbesichtigung nicht ersetzen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten !
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Aussagen der Verkäufer, weshalb wir keine Haftung übernehmen
Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung
