Loft zum Kauf
129000 €
645 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Große Ausbaufläche inkl. DG mit herrlicher Fernsicht und sehr zentral gelegen!

In diesem stilvollen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus steht eine Ausbaufläche zum Verkauf. Sehr zentral gelegen mit Blick auf das Meer/Hafen. Das Haus ist sehr gepflegt und es gibt keinen Renovierungsstau. Die Ausbaufläche können Sie nach Ihren Wünschen ausbauen. Terrassen, Balkone und andere Außenflächen müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden. Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Bodenbelag: Holzdielen
Gartenmitbenutzung
Meerblick
Fenster: Holz

Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden an dem Mehrfamilienhaus durchgeführt. Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten Kellerverrohrung vollständig erneuert Neuer Schornstein und Dachrenovierung. Außerdem wurden die Allgemeinflächen, wie Keller und Treppenhaus renoviert.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

645 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent zzgl. 19 Prozent MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lehmkuhle 22, Cuxhaven (27472)

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten. Der Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Strände sind mit dem Bus/Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

IMMO-CONSULT

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

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Online-ID: 26AP1NGJCQUC

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