Wohnung zum Kauf 243.000 € 2 Zimmer 63 m² 1. Geschoss Cuxhaven 27472

Wohnung zum Kauf
243000 €
3.857 €/m²
2 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Toplage am Seedeich

Willkommen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Cuxhaven.
Das Haus bietet komfortables Wohnen mit Fahrstuhl, eigener Kellerfläche, Tiefgaragenstellplatz und einem praktischen Gemeinschafts-Waschraum. Die ruhige, gut angebundene Umgebung und die gepflegte Hausgemeinschaft machen dieses Objekt zu einer äußerst ansprechenden Wohnadresse.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

243000 €

3.857,14 €/m²

Provision für Käufer

Zu zahlen sind 2,975 Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

268.685 €1

Kaufpreis

243.000 €

Kaufnebenkosten

25.685 €

Notarkosten (1,5%)

3.645 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.215 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cuxhaven (27472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage direkt an der Grimmershörner Bucht. Zwischen der Kugelbake und der Alten Liebe liegt sie in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar am Deich - nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Auch der Cuxhavener Fährhafen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt ist schnell erreicht, egal ob mit dem Auto oder mit dem Bus. Die nächste Haltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt. Schule, Kita und Spielplatz sind zum Teil fußläufig erreichbar. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, liegt in kurzer Distanz.

Der lange Cuxhavener Sandstrand bietet viel Raum für Spaziergänge an der frischen Nordseeluft. Dabei genießt man die Ruhe und Weite der Küste. Ein Wohnort, der Alltag und Erholung ideal verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen, und das Angebot ist freibleibend sowie unverbindlich - ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Beim Kauf der angebotenen Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB)." Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Caroline Regge · Ferienappartements

Hans-Claußen-Str.17, 27476 Cuxhaven

Frau Caroline ReggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EMU532ICPG

Referenznummer: AS21A