Wohnung zum Kauf 178.000 € 3,5 Zimmer 93 m² frei ab sofort Ebingen Albstadt 72458

Wohnung zum Kauf
178000 €
1.914 €/m²
3,5 Zimmer • 93 m² • frei ab sofort

BARRIEREFREI UND BESONDERS: 3-Zimmer mit Aussicht

Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 4. OG mit großer Diele als Eingangsbereich inklusive Einbauschrank.

Von hier aus erreicht man die verschiedenen Räume: Das große Wohn-/ Esszimmer und das Schlafzimmer haben beide jeweils einen Zugang auf den Balkon, daneben ist ein Kinderzimmer und die Wohnküche. Im Eingangsbereich eine separates WC und daneben das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.

Besonders schön sind die großen Fensterflächen welche die Wohnung hell und freundlich machen. Die großzügige Wohnküche ist ein wirkliches Highlight: hier ist der zentrale Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung ist ab Mitte Januar 2026 bezugsfrei und kann nach einem frischen Anstrich direkt bezogen werden. Auch für einen Kapitalanleger eine sehr gute Wahl, in Ebingen sind auch aufgrund der Fachhochschule immer Mietwohnungen gesucht.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

1.913,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

194.020 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

16.020 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.900 €

Provision für Käufer (2%)

3.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Albstadt-Ebingen wurde 1989 dieses Hochhaus erbaut. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss, gepflegt und hat einen besonderen Grundriss.

Ideale Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof, zu den Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Ebenso einfach erreicht man alle Schulen und verschiedene Kindergärten.

Der Blick über das schöne Ebingen mit seiner hohen Lebensqualität, den vielen Freizeitangeboten und der wohltuenden Natur. Traufgänge, Wintersport, der nahe Bodensee, das Donautal, die Alb, die gute Luft. Es gibt viele Gründe hier zu wohnen. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Die Stadt in Reichweite.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024