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899.000 €
20 Zimmer  â€˘  618 m²  â€˘  2.285 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
899000 €
1.455 €/m²
20 Zimmer  â€˘  618 m²  â€˘  2.285 m² GrundstĂĽck

+++ Kapitalanleger aufgepasst +++ Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Bad Laasphe-Stadt

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - dieses charmante Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Laasphe vereint großzügigen Wohnraum mit solidem Investitionspotenzial. Sieben Wohneinheiten bieten Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe - von jungen Familien über Paare bis hin zu Alleinstehenden. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Das gepflegte Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück, das mit vier Garagen, neun Außenstellplätzen und einem gemütlichen Gartenhaus überzeugt. Letzteres lädt zum Verweilen ein - sei es für ruhige Stunden im Grünen, zum Gärtnern oder einfach als Rückzugsort. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight: Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bauplatz mit realisierbarer Baumöglichkeit. Ob für ein separates Neubauprojekt oder als Investition in die Zukunft - hier eröffnen sich Ihnen zusätzliche Perspektiven.

Die Immobilie wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise neu errichtet. 1967 erfolgte der Anbau der rechten Gebäudeseite, der das Raumangebot weiter vergrößerte. Eine umfassende Aufstockung sowie Sanierung mit Dachgeschossausbau wurde 1992 durchgeführt - seither präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Merkmale

  • vermietet
  • 2.285 m² GrundstĂĽck
  • 4 Stellplätze: 4 Garagen, 9 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
899000 €
1.454,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.007.509 €1
Kaufpreis
899.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Laasphe (57334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Laasphe - einer Stadt, die Natur, Ruhe und Lebensqualität vereint. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe - alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen ein. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause - dieses Haus bietet eine besondere Mischung aus Lage, Substanz und Potenzial.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert

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Ăśber den Anbieter

ROTHAAR Immobilien
ROTHAAR ImmobilienMaklerbĂĽro
Poststr. 37, 57319 Bad Berleburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lamija HadzovicDein Kontakt
Online-ID: 2nz2c5a
Referenznummer: 1941
ROTHAAR Immobilien
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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