Kapitalanlage mit bis zu 4,5% Rendite - Eigentumswohnung Trier Feyen
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Trier. Mit einer Wohnfläche von 36 m² bietet diese Immobilie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung versehen.
Der Bodenbelag besteht aus PVC und Fliesen, die eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung.
Für Kapitalanleger: Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 345,00 €
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
117000 €117.000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach der notariellen Beurkundung zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
129.367 €1
Kaufpreis
117.000 €
Kaufnebenkosten
12.367 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.755 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weismark-Feyen, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Trier ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der gefragten und gehobenen Wohngegend Trier Feyen, nur einen Steinwurf von der malerischen Mosel entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des Flusses, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Castelnau bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Apotheke oder Restaurants - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Besonders interessant ist die Nähe zu Luxemburg, die diese Immobilie für Pendler äußerst attraktiv macht. Die kurze Distanz ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Grenze zu überqueren und sowohl von den Vorteilen des deutschen als auch des luxemburgischen Arbeitsmarktes zu profitieren.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen sorgen zudem für eine optimale Mobilität und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Kurz gesagt: Diese Immobilie in Trier bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen für jeden Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bitte nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.
Haftungsausschuss: Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
