Diese Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1981 bietet auf rund 105 m² Wohnfläche genau das, was viele suchen und nur selten finden: Großzügigkeit, klare Strukturen und das besondere Gefühl, nicht einfach in einer Wohnung zu wohnen, sondern in einem echten Zuhause mit zwei Ebenen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen Entree, das nicht nur Platz schafft, sondern direkt ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich die Räume auf durchdachte Weise. Im unteren Bereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne - komfortabel, hell und alltagstauglich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück dieser Ebene ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum überdachten Balkon entsteht hier ein Wohnraum, der gleichermaßen einlädt und beeindruckt. Auch die moderne Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon - kurze Wege, clevere Planung und ein stimmiges Wohnkonzept. Über die neue Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein weiterer großzügiger Raum, der flexibel als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dahinter liegt ein weiteres Schlafzimmer - ideal als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Gästebereich.
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Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.175,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage einer der gefragtesten Städte im Bremer Umland. Syke steht für angenehmes Wohnen mit viel Lebensqualität, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einem entspannten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Syke bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Syke bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück und macht den Standort auch für Pendler interessant. Mit dem Auto sind sowohl Bremen als auch die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Syke verbindet damit die Vorteile einer gewachsenen Stadt mit dem angenehmen Gefühl, nicht mitten im Trubel zu wohnen. Eine Lage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Erreichbarkeit harmonisch zusammenbringt.
Ein Standort für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten - mit hoher Lebensqualität und solider Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.38
