Das 606?m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Welschbillig, einer ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde in der Südeifel. Direkt an der Straße gelegen, bietet das Grundstück eine unkomplizierte Zufahrt sowie ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Grundstücksgröße ist ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne dabei zu viel Gartenfläche pflegen zu müssen.
Das Dorf ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Dorfgemeinschaft - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegene B51 erreichen Sie schnell sowohl Trier (ca. 15-20 Minuten Fahrtzeit) als auch Bitburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Dorf selbst und in der Umgebung gut erreichbar.
Merkmale
606 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
139610 €139.610 €
230,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.594 €1
Kaufpreis
139.610 €
Kaufnebenkosten
4.984 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welschbillig (54298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der malerische Ort Welschbillig liegt in der Verbandsgemeinde Trier-Land und ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur unter anderem ein Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Ärzte. Seit Ende Februar 2024 wurde das Angebot durch einen großen Lebensmittelmarkt ergänzt.
Das ländliche Wohnen, die verkehrsgünstige Lage zwischen Trier (ca. 15 km) und Bitburg (ca. 20 km) sowie die günstige Anbindung an das Autobahnnetz nach Luxemburg bieten einen absoluten Mehrwert für das dortige Wohnen in jeder Lebensphase.
